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広島市安佐南区の物件一覧

サーパス沼田

4階

NEW

サーパス沼田

1月16日値下げ

2,290万円

広島県広島市安佐南区伴東５丁目

広島高速交通アストラムライン「伴」駅徒歩12分

広島高速交通アストラムライン「長楽寺」駅徒歩12分

広島高速交通アストラムライン「大原」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 広島県広島市安佐南区伴東５丁目

交通

広島高速交通アストラムライン「伴」駅徒歩12分

広島高速交通アストラムライン「長楽寺」駅徒歩12分

広島高速交通アストラムライン「大原」駅徒歩18分

専有面積: 74.14㎡

築年月: 1992年10月(築33年)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。9.21㎡のバルコニー面積の物件です。ひまわり不動産がオススメする不動産のご購入を検討された方は、お気軽にお問い合わせ下さい。快適に新生活が始められるよう、しっかりとサポートいたします。

ポイント

LDK15帖以上　住戸内覧可能　３駅以上利用可　洗面化粧台　バルコニー

担当者のコメント

亀井一

2,390万円の物件で、新しい生活を始めましょう。今回紹介するのは、専有面積が74.14平米。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。バルコニーが付いています。不動産のことで悩みがあるなら、ひまわり不動産にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。

基本情報

管理費: 8,240円

修繕積立金: 11,100円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.8帖 1室

向き: 西

専有面積: 74.14㎡

バルコニー面積: 9.21㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 9階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1992年10月(築33年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 98戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: （株）穴吹ハウジングサービス / -

リフォーム

その他条件: 自治会費年:2,000円

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / オートロック / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 98970406

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月16日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

ひまわり不動産
広島県広島市安佐南区上安２丁目2-37
TEL:082-962-2007
広島県知事 (2) 第010955号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会広島本部

備考: 新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ物件(令和7年10月下旬完了)
ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ新規交換ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)
洗面化粧台新規交換建具新規交換ﾄｲﾚ新規交換防水ﾊﾟﾝ新規交換
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ全室張替ｸﾛｽ全室張替ﾌﾛｱﾀｲﾙ新規張替ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ等
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ機能ｵｰﾄﾛｯｸ機能宅配ﾎﾞｯｸｽ付き
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付(部位･設備別最長10年) 水まわりﾄﾗﾌﾞﾙ365日対応
ﾎｰﾑｽﾃｰｼﾞﾝｸﾞ実施物件用途地域：第一種住居・近隣商業
敷地内平面駐車場No.77継承可能:5,500円/月自治会費:2,000円/年