新築戸建 伴中央4丁目(3号棟/4号棟)

3,698万円

広島県広島市安佐南区伴中央4丁目

広島高速交通アストラムライン「伴中央」駅徒歩6分

価格
3,698万円
間取り
4LDK
土地面積
116.30㎡
所在地
広島県広島市安佐南区伴中央4丁目
交通

広島高速交通アストラムライン伴中央」駅 徒歩6分

建物面積
99.10㎡
築年月
2024年8月(新築)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

スッキリした空気に入れ替え可能なように、洗面所に窓を設置しました。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。価格3,698万円のお住まいはこちらです。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

ポイント

食器洗乾燥機 洗面所に窓 クロゼット 地盤調査済 フローリング

担当者のコメント

亀井 一

「新築戸建 伴中央4丁目(3号棟/4号棟)」のここがイチオシ。駅まで徒歩6分の場所にある物件です。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。こちらの3,698万円の物件はいかがでしょうか。ひまわり不動産のスタッフにお客様のご希望をお伝えいただければ、全力で住まい探しのサポートをさせていただきます。

基本情報

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室
向き
-
建物面積(坪数)
99.10㎡(29.97坪)
土地面積(坪数)
116.30㎡(35.18坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/160%
築年月
2024年8月(新築)
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
0.90㎡
セットバック
要 2.47㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
- / -
接道状況
一方(西 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
3区画/3区画
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2024年12月14日

設備条件

設備条件
  • フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
86899334
管理コード
-
建築確認番号
第R06SHC105746号
情報更新日
2024年11月30日
次回更新予定日
2024年12月14日
備考
生活利便施設徒歩圏内 スーパー徒歩5分 日当り良好 
折上天井 広々ウォークインクローゼット 食器洗乾燥機付 
伴小学校徒歩13分 伴中学校徒歩18分 
とも認定こども園徒歩6分 エブリィ沼田店徒歩5分 
建物10年瑕疵保証付(主要構造部分)・地盤20年保証 
電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担

土地面積に傾斜地部分11.36㎡隅切り部分0.49㎡協定道路
部分0.9㎡を含む 協定道路部分は地役権設定予定
ゴミ置場持分各1.8㎡×1/6有 セットバック部分持分2.47㎡有

周辺施設

  • 伴小学校の画像

    小学校

    伴小学校

    1130m(15分)

  • 伴中学校の画像

    中学校

    伴中学校

    1529m(20分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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